2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
品川区
213.0万円/㎡
前年比+50.2%
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グレイスコート御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩11分
2007年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 82.35㎡の場合
相場
20,772万円
252.2万円/㎡
13,459
18,334
23,210
28,085
AI査定結果
推定相場価格
20,772万円
252.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,334万円〜23,210万円
222.6万円/㎡〜281.8万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月2日
グレイスコート御殿山
22,800万円（276.9万円/㎡）/ 4階 / 82.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は212.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 22,800万円 | 276.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 13,280万円 | 208.1万円 | 3階 | 63.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 13,680万円 | 214.4万円 | 3階 | 63.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 13,320万円 | 151.2万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は241.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 22,800万円 | 276.9万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 白金台レジデンス 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 21,990万円 | 274.0万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 19,989万円 | 226.5万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | フォレセーヌ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 27,800万円 | 276.3万円 | 100.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/28 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 15,480万円 | 211.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/18 | ザ・パークハウス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 18,900万円 | 263.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/20 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 17,480万円 | 227.8万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 19,800万円 | 261.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、品川区では50.2%上昇しています。
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